โปรแกรมเปรียบเทียบ Refinance vs Retention

Retention (รีเทนชัน) ต่างจาก Refinance (รีไฟแนนซ์) อย่างไร?

ทำไมถึงดูแค่ "อัตราดอกเบี้ยที่ถูกกว่า" อย่างเดียวไม่ได้?

แม้ธนาคารใหม่จะเสนออัตราดอกเบี้ย Refinance ที่ต่ำกว่าธนาคารเดิมมาก แต่ในการย้ายธนาคารจะมี "ต้นทุนแฝง" เกิดขึ้น (เช่น ค่าจดจำนอง 1%, ค่าประเมินราคา, ค่าอากรแสตมป์) หากนำดอกเบี้ยที่ประหยัดได้มาหักลบกับค่าธรรมเนียมเหล่านี้แล้ว บางครั้งการอยู่กับธนาคารเดิม (Retention) ที่ดอกเบี้ยสูงกว่าเล็กน้อย อาจเป็นทางเลือกที่ "กำไร" มากกว่า

โปรแกรมเปรียบเทียบนี้ ช่วยตัดสินใจได้อย่างไร?

เครื่องมือนี้จะคำนวณแบบเบ็ดเสร็จ (All-in-Cost) โดยนำ "ดอกเบี้ยรวมที่ประหยัดได้จากการย้ายธนาคาร" มาหักลบกับ "ค่าใช้จ่ายในการย้ายธนาคารทั้งหมด" เพื่อหา "ส่วนต่างกำไรสุทธิ" (Net Savings) ช่วยให้คุณเห็นภาพชัดเจนเป็นตัวเลขว่า ในระยะเวลา 3 ปีข้างหน้า เลือกทางไหนถึงจะคุ้มค่าเงินในกระเป๋ามากที่สุด

"จุดคุ้มทุน" (Break-even Point) ของการรีไฟแนนซ์ คืออะไร?

จุดคุ้มทุน คือ ระยะเวลา (จำนวนเดือน) ที่เงินส่วนต่างที่คุณประหยัดได้จากการย้ายธนาคาร มีมูลค่า "สะสมจนเท่ากับ" ค่าธรรมเนียมที่คุณจ่ายไปตอนทำเรื่อง ตัวอย่าง: หากโปรแกรมคำนวณจุดคุ้มทุนได้ที่ 18 เดือน หมายความว่า ในช่วงปีครึ่งแรกคุณเพียงแค่ได้เงินทุนคืน แต่หลังจากเดือนที่ 18 เป็นต้นไป คุณถึงจะเริ่ม "กำไร" จากการรีไฟแนนซ์ครั้งนี้อย่างแท้จริง