"จุดคุ้มทุน" (Break-even Point) ของการรีไฟแนนซ์ คืออะไร และคำนวณอย่างไร?
จุดคุ้มทุนคือจำนวนเดือนที่เงินที่ประหยัดได้สะสมจนคุ้มกับค่าธรรมเนียม
B = F ÷ S
B = จุดคุ้มทุน (เดือน)
F = ค่าธรรมเนียม Refinance ทั้งหมด (บาท)
S = เงินที่ประหยัดได้ต่อเดือน (ค่างวดเดิม − ค่างวดใหม่)
ตัวอย่างเปรียบเทียบ:
| ยอดหนี้ | ดอกเบี้ยลด | ประหยัด/เดือน | ค่าธรรมเนียม | Break-even |
|---|---|---|---|---|
| 2,000,000 | 0.5%/ปี | ~833 บาท | 60,000 บาท | ~72 เดือน |
| 3,000,000 | 0.5%/ปี | ~1,250 บาท | 80,000 บาท | ~64 เดือน |
| 3,000,000 | 1.0%/ปี | ~2,500 บาท | 80,000 บาท | ~32 เดือน |
ถ้า Break-even > 36 เดือน (หมดโปรโมชันก่อน) → ควรทบทวนว่าคุ้มหรือไม่
